一、什么是危險房屋？危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？危房鑒定A級結構承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;危房鑒定B級結構承載力基本正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本正常使用要求;危房鑒定C級部分承重結構承載力不能正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;危房鑒定D級承重結構承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。三、危房鑒定程序(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;(2)經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;(3)經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。四、被鑒定為危險房屋，會怎么處理？(1)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。(2)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。(3)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。(4)整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

　　從房屋的地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經房屋安全鑒定和評估，可將房屋安全評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是我們通常說的危房，如果是危房的話就可能會涉及房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。什么是危房？危險房屋（簡稱危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。 危房分為整幢危房和局部危房： 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋； 局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。鑒定條件確定房屋是否達到拆除/重建的等級標準辦理房屋拆除/重建申請手續危房鑒定標準一、地基基礎當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設施規范》（GBT7-81）規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續滑動跡象。當房屋基礎有下列現象之一者，應評定為危險點：基礎承載能力小于基礎作用效應的85％（R/γOS

　　中政建研（武漢）工程技術研究院是一家具有提供檢測及建筑工程檢測鑒定，擁有相關機構認可的檢驗檢測機構資質認定證書、衛生技術服務機構考核證書、建設工程檢測機構評估證書、高新技術企業資質的房檢站。業務范圍：建筑結構（鋼筋混凝土、磚混、鋼結構、木結構）等安全性檢測鑒定、結構改造前后檢測鑒定，外加雨棚幕墻鋼樓梯鑒定;構件強度掃描等實體檢測，地基、樁基檢測鑒定，深基坑支護降水方案設計施工咨詢檢測鑒定；鋼結構各類檢測鑒定；建筑各類設計、改造加固設計施工承包等。

　　本院提供檢測診斷，咨詢設計，加固改造等整體解決方案，形成了既有建筑綜合改造產業一體化的全產業鏈技術能力，其中主要以檢測鑒定服務為交易主體，融合電子商務、信息服務和物流服務等新型市場化商業模式，為所有分析測試實驗室和各類檢測客戶提供快速、準確和的撮合交易、在線支付、樣品物流、流程管理、客戶管理、業務跟蹤、服務評價、以及各類相關的增值服務。